Tendências de edifícios inteligentes em breve: por que uma rede de conectividade universal é uma necessidade primária

 

Os edifícios inteligentes de hoje em dia são locais complexos e cheios de redes que se tornarão cada vez mais conectados. As expectativas atuais dos inquilinos normalmente incluem conectividade de dados em qualquer lugar do edifício, acesso à energia onde quer que estejam e flexibilidade e confiabilidade no espaço escolhido. Aqui estão algumas tendências que você verá no espaço do edifício inteligente e nossa recomendação sobre como você pode oferecer tudo isso de forma contínua e eficaz.

Edifícios inteligentes já existem há algum tempo, mas a COVID-19 obrigou a repensar que sistemas podem ser mais importantes em um edifício inteligente daqui para frente. As metas de um edifício inteligente normalmente se concentram em cortar custos, aumentar a produtividade e impulsionar práticas ambientais, sociais e de governança (ESG). Isso mudou um pouco no ano passado, quando a pandemia levou as questões de saúde e segurança para o topo da agenda do edifício inteligente. E agora isso é outra coisa que você precisa considerar.

Aqui estão algumas ideias sobre os sistemas e soluções que você precisará priorizar em seu edifício inteligente à medida que avançamos.

1. Monitoramento de energia e previsão de uso em tempo real. Os dias de abrir um envelope e tomar um susto com a quantidade de eletricidade que gastou naquele mês são coisa do passado. Os sistemas dos edifícios inteligentes atuais permitem que você revise o uso de energia em tempo real e podem alertá-lo sobre maneiras de economizar dinheiro naquele mês. Os sistemas de edifícios inteligentes podem prever seu uso futuro de energia e ajudá-lo a fazer ajustes orçamentários. Bom para cortar os custos e para o meio ambiente.
2. Sensores e controles de HVAC baseados em ocupação. Os sistemas antigos e manuais de aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC) são famosos por consumir muita energia. Eles também são bem conhecidos por sua incapacidade de alterar as configurações com base na ocupação do edifício. Não importa que o prédio esteja vazio. Se você configurou seu HVAC para a potência máxima naquela manhã, ele vai desperdiçar energia até que você volte a configurar manualmente. Em um edifício inteligente, os sensores conectados podem se comunicar com o sistema de controle de HVAC do seu edifício em tempo real para fornecer controle de HVAC genuíno com base na ocupação.
3. Controle da qualidade do ar. Outra vantagem de conectar o edifício em rede e conectá-lo a todos os seus sistemas é que você pode usar o HVAC inteligente para monitorar e melhorar a qualidade do ar. Sensores conectados em todo o edifício detectam umidade e calor, bem como a presença de gases como oxigênio, nitrogênio ou dióxido de carbono, e permitem que o sistema de HVAC tome medidas. Digamos que um sensor detecta um alto nível de calor vindo de uma sala de reunião específica; seu sistema inteligente pode aumentar rapidamente o fluxo de ar para essa sala e alertá-lo sobre o problema.
4. Otimização do uso de energia. Um sistema de controle inteligente de HVAC também pode desligar completamente a ventilação do seu edifício quando ele estiver vazio, e ativá-lo quando e como a ocupação do edifício exigir. Ele também pode detectar hardware que precisa ser substituído devido ao baixo desempenho ou com mau funcionamento, ajudando você mais uma vez a economizar energia em seu edifício.
5. Sistemas de acesso conectados e bloqueios de porta. Este é outro recurso de edifício inteligente cuja importância deve aumentar à medida que as pessoas retornam aos locais de trabalho pós-COVID-19. Sistemas de acesso conectados à Internet das Coisas (IoT) e fechaduras automatizadas permitem que você forneça um edifício de escritórios mais seguro aos inquilinos, além de acesso sem chave e sem contato.

Essas são apenas algumas das tendências que devem aumentar em importância e na demanda dos inquilinos daqui para frente. E isso sem considerar as centenas de dispositivos conectados, como smartphones, laptops, tablets, equipamentos audiovisuais e muito mais, que compõem o ambiente médio do escritório atual. Além disso, a próxima inovação tecnológica em edifícios inteligentes certamente exigirá conectividade de rede também.

Como você conecta tudo isso sem fazer bagunça?

Se você acha que todos esses sistemas, objetos e dispositivos precisam de muita conectividade de rede e cabeamento para ser ativados, você está certo! No entanto, uma rede de conectividade universal (UCG) pode dar as respostas de que você precisa. Uma UCG é uma infraestrutura convergente projetada especificamente para suportar todos os seus serviços imobiliários, de instalações e de TI em uma arquitetura única, organizada e rigorosa. Uma UCG permite que você conecte todos os usuários, sistemas e dispositivos de seu edifício, sejam eles estáticos ou móveis, e que faça isso da forma mais discreta possível.

Com a UCG, você pode implantar infraestrutura de cabos em todo o espaço de trabalho, com flexibilidade e escalabilidade integradas, para garantir que o espaço esteja pronto para o futuro e possa lidar com a expansão ou redução das demandas dos locatários. Uma UCG faz isso dividindo o prédio em áreas de tamanho uniforme chamadas de “células”. Em seguida, você instala pontos de consolidação (CPs) nos tetos de cada célula, bem escondidos e prontos para fornecer conexões fáceis à rede principal. Ao passar um cabo Categoria 6A a partir do CP, você poderá modificar a LAN com fio do edifício, tecnologias sem fio, sensores IoT, iluminação inteligente, kit audiovisual ou controles de acesso de forma rápida e fácil.

A UCG também permite que você simplifique mudanças, adições, alterações e atualizações de estação de trabalho, usando menos recursos e mão de obra do que um design tradicional para fazê-lo. Então, você gastará menos tempo e dinheiro gerenciando seu prédio, e terá inquilinos mais felizes: 1) eles não serão mais interrompidos por engenheiros deslocando cabos pelo escritório durante sua jornada de trabalho e 2) eles terão um ambiente de trabalho mais agradável, seguro e saudável em geral.

Estima-se que o mercado mundial de edifícios inteligentes aumente de US$68 bilhões em 2021 para US$265 bilhões em 2028, o que corresponde a uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 21,6 por cento¹. Os inquilinos certamente merecem sistemas conectados e um ambiente inteligente de seus fornecedores de edifícios. Uma UCG permitirá que você dê isso a eles, ao mesmo tempo que obtém um diferencial competitivo sobre seus rivais.

¹ https://www.fortunebusinessinsights.com/industry-reports/smart-building-market-101198